海物协字[2025]18号

      为进一步贯彻落实《北京市物业管理条例》，不断提高业委会（物管会）履职能力，加深对现行政策内容的知晓与理解，引导物业服务“规范化、标准化、数字化”发展，区物业行业综合党委、区物业管理专班办公室（区房管局）联合区物业管理协会，于2025年12月4日（周四）下午开展业主委员会、物业管理系列专题培训，培训由区物业管理协会秘书长申跃华主持。海淀区各物业项目房屋建筑安全生产工作相关负责人员线下共计255人参加培训。

        此次系列培训由《房屋安全检查规范》主编刘佳授课，围绕《物业项目建筑全寿命周期管理、安全管理及房屋安全检查》主题展开深度解析。刘佳老师指出，当前我国房屋安全面临老旧失修、功能改变、违规改造等突出问题，而229 号令及配套标准已构建起 “检查 - 评估 - 鉴定” 全链条管理体系。其中，《房屋建筑使用安全检查评定技术规程》明确了具体检查内容与评定等级，为科学评估房屋完损状况提供了权威依据，这对保障人民生命财产安全、推动建筑全寿命周期管理落地具有重要意义。

      刘老师的讲解深入浅出、精彩纷呈，后续将以标准为纲，落地服务细节，持续提升物业服务品质与客户满意度。学员们通过学习收获颇丰，授课视频近期也将通过“海淀区物业管理学堂”公众号上线。

      区物业专班办公室（区房管局）将持续开展业主委员会（物业管理委员会）、物业项目负责人系列专题培训，通过线上线下两种方式扩大培训的覆盖面，及时针对当前街镇、社区、业委会（物管会）及物业项目负责人的问题和困惑，优化课程内容、细化时间安排，力争满足不同物业管理主体的个性化学习需求。