海物协字 [2023] 15号

      2023年9月21日，北京市海淀区物业管理协会（以下简称“海淀物协”）第四届会员大会2023年度一次会议在京召开。海淀区城管委固废科科长孟占江、区房管局物业科科长边旭晔，海淀物协会长罗周、秘书长申跃华、监事长于怀东，及副会长、监事、理事、会员共计134人出席。

第一部分

召开海淀物协第四届会员大会2023年度一次会议

       会议首先由海淀物协会长罗周作《海淀区物业管理协会2022年度工作报告》。

      接下来海淀物协秘书长申跃华作《海淀区物业管理协会2022年度财务工作报告》。

      最后海淀物协监事长于怀东作《海淀区物业管理协会2022年度监事工作报告》。

      与会人员经过表决，形成六项决议：《海淀区物业管理协会内部规章制度》《海淀区物业管理协会关于吸收新会员单位决定》《海淀区物业管理协会关于地址变更的决定》《海淀区物业管理协会专家管理办法》《海淀区物业管理协会提名理事、副会长的决定》《海淀区物业管理协会业务范围变更》。

      物协副会长王劲松女士对《海淀区物业管理协会专家管理办法》进行了现场解析。

      会议进行到最后，由于怀东监事长对《北京市海淀区物业管理协会第四届会员大会2023年度一次会议》的有效性进行通报。

第二部分
海淀区物业管理工作部署会

      海淀区城管委固废科科长孟占江做现场讲话。指出按照市级行业先行的总体部署，环卫行业违规电动三四轮车需于10月底前全部完成淘汰违规电动三四轮车。驾驶员培训需按1:1比例完成，未完成的需在9月30日前完成驾培；合规车辆需符合目录及技术指引，直接采购的需在9月25日前完成80%购车合同签订，公开采购的需在9月25日前发布招标公告并签订购车合同，所有车辆需在10月25日前到位。

      海淀区房管局物业科科长边旭晔讲话。  首先感谢各会员企业在工作中的辛勤付出和为海淀优化物业管理、提升物业服务作出的重要贡献。

      宣读市区美好家园的创建工作，选创了10个区级美好家园分别是：

      北京万科物业服务有限公司三里河九号院

      宝石花物业管理有限公司北京分公司石油大院

      北京今日今典物业管理有限责任公司今日家园

      四季嘉诚物业服务集团北坞嘉园北里

      北京首源物业管理有限公司阜石路11号院

      北京城承物业管理有限责任公司文龙家园一里

      保利物业管理（北京）有限公司保利海德公园

      北京燕侨物业管理有限公司观澜国际花园

      北京瑞赢酒店物业管理有限公司枫丹丽舍

      北京实创科技园经营服务有限责任公司上地西里

      此次创建工作得到了区物协的大力支持，今后还将继续组织开展各类培训、推优、竞赛等活动。

      会议最后强调以下重要工作：

      一、做好安全生产工作，压实责任，预防风险。
      二、落实“双晒”要求，广大业主通过“双晒工作”了解物业工作内容。
      三、结合“双晒”专项行动，完善物业企业考核评价体系。各物业企业深度融入党建引领社区治理框架体系，在工作中发挥积极作用。
      四、加大物业行业吸纳就业力度。

      2023年已经过半，海淀物协相关工作得到了广大会员单位的大力支持。今后海淀区房管局和海淀物协还将继续组织开展各类培训、推优、竞赛等活动，如“两新”党建示范品牌、第二届物业管理职业技能竞赛、市区物业管理示范项目等等，为物业企业提供锻炼人才、提升水平、展示风采的平台。